本人北湖名居2期10栋3单元业主,2024年7.16下暴雨,本人去年新装的房子由于房子的下水管道倒灌水导致本人房子客厅淹水,当时第一时间联系物业公司,物业公司也安排经理,房管员上门查看了。他们口头承诺的很好,然而事情过去了两天,再去找他们要处理结果时他们却变了,说这个事情不在他们的范围内,需要我去找开发商。现在就是两边踢皮球,没有一个实质解决方法。事情过去这些天了,本人遂没有办法,只能求助各职级部门。
1:2023年装修的时候水电师傅就说过,单独给我新装一个排水。后来由于物业介入,不允许私自安装,最终作罢。
2:现在家里倒灌水的事情已经发生,这个事情如何解决,谁能保证以后在下暴雨会怎样?如果再倒灌呢?又该怎么解决?普通老百姓倾尽心血买的房子装好了却不能入住。
3:小区物业在这里面到底是一个什么角色,是不是只负责收取物业费,各种费用?出事情了就不管?去年装修押金2000元,到现在也没有退,去一次去两次都是他们的工作人员没上班,不予退还,我不知道是谁给予的权力。
望相关部门能引起重视,谁都不希望遇到这种闹心的事情,恳请相关单位负责人及时解决问题,还老百姓一个正常的居住环境。
网友:穷苦老百姓
您好!经我中心工作人员7月29日到小区现场查看,并找物业企业负责人了解情况:
一、2023年业主装修时要求家里单独排水,因涉及会改变房屋外墙结构,属于违规装修行为,物业企业不能同意。
二、物业企业负责人反映,北湖名居项目因落水管设计问题,部分楼顶存在雨水排放不及时导致底层返水现象,2024年7月13日暴雨天气导致10-3-302房阳台返水,为解决该问题如需要单独做出洗衣机排水管与雨水管分开,涉及到改变各小区外墙结构,启动住宅专项维修资金,需要各楼栋三分之二以上业主同意,就该问题,我中心要求物业企业在各楼栋张贴告示征求各楼栋业主意见。
三、关于您所反映的装修押金问题,物业服务中心将主动联系您并协商解决。
天门市住房保障服务中心
2024年07月29日