网友：业主

   您好！小区内物业服务费由双方签订物业服务合同进行约定，物业企业或个人不得随意变动原物业服务合同价格，如双方就物业服务费价格需要变动，应双方签订新合同对价格进行约定。
如需重新签订合同，在物业企业同意的同时，业主方同意人数应按按照《民法典》二百七十八条、《湖北省物业服务和管理条例》第二十四条，二十五条之规定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，且应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

天门市住房保障服务中心
2024年06月03日