网友同志：
    您好!来信收悉。现回复如下：
    1、你购宅基地办理过户手续的流程是：①到房产局办理房屋产权过户手续,所需费用到房产局咨询;②凭过户后的房屋产权证、建筑许可证和原土地使用证到国土资源局竟陵分局办理土地使用证过户手续。
    2、补缴出让金。出让金的缴纳标准是依据《湖北省国有土地使用权出让和转让暂行实施办法》五十一条的规定，土地使用权出让金具体标准由市县人民政府根据土地估价委员会批准的基准地价，结合当地实际情况和拟出让的地理位置使用期限、用途等确定，不得低于标准地价的40%。
    3、税费到税务局咨询。
                                                              天门市国土资源局                           
                                                          二〇一二年三月二十三日