网友“tmmwb”：
   您好！
   现就您的问题回复如下：
   农村宅基地实行“一户一宅”政策，由居民申请，村委会根据实际进行安排，并以空闲地和原有宅基地为主，村委会同意后报国土所登记，国土所报镇政府审批后颁证。另外，农村宅基地经过村委会同意后可以流转。
  希望我们的回答可以让您满意，祝您生活愉快！
                                                                                      马湾镇人民政府党政办
                                                                                          2016年3月29日