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村集体变卖土地是否合法
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村集体变卖土地是否合法

村委会将唐李村八组土地卖给私人老板建房,然后再出售,这种做法是否符合相关规定,是否得到相关部门许可。据所知,村集体土地属村集体所有,只能本村人申请宅基地使用。如符合规定,请道明原由;如不符合,请及时制止,保障村民合法权益。望政府部门严格执法

2019-3-13 09:59
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网友“村集体变卖土地是否合法”:
  您好!收到您反映的问题后,镇委镇政府高度重视,立即组织了专班进行调查,现回复如下:
  1、《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”根据现行法律及政策的规定,集体土地转为国有土地只有一个途径,那就是征收。也就是说,只有征收才可以将集体土地转为国有土地。
  2、根据《土地管理法》第45条至第49条的规定,土地征收,是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后,组织实施的将集体土地征收为国有土地,并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。
  3、经核查,石家河镇原唐李村一宗用地正在办理招拍挂手续,具体情况可留意当地国土部门发布的招拍挂信息。
                                                                            石家河镇人民政府
                                                                            2019年3月19日
谢国清 2019-3-19 17:22
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