网友“YAOTM”：
   您好！现就您反映的问题回复如下:
   一、我局要求房地产开发企业，按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付买受人。未能按期交付的，房地产开发企业承担违约责任。
   二、说没关系是不恰当的，房地产开发企业应该在商品房交付使用60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门。
   三、新建商品房办证一般由楼盘办证人员收集资料后再向我局申请办理，缴税及维修基金的方式由业主与开发企业协商。
                                                                                   天门市房地产管理局
                                                                                  二0一三年七月二十三日