网友“沉默是金”：
    您好！
    一次性付款购买新建商品房应缴纳登记费（80元）、测绘费（170元）、住宅专项维修基金（50元/平方米——70元/平方米），以及契税（购房款1/100——4/100，地税局缴纳）。
    按揭购买新建商品房除以上项目，还应缴纳预购商品房预告登记费（80元）、商品房抵押（期转现）。
    房交会期间购房的契税返点由各开发楼盘在房管局财务科集中领款后再返给购房人。
    咨询电话：0728—5234222
                                         天门市房地产管理局
                                          2013年5月20日