南洋星城小区由仁信地产公司开发建造，从开始建筑质量就不过关，多家房屋漏水公共监控设备早就坏了，不知道怎么通过验收的？历经多个物业公司。一家比一家差火。业主素质也堪忧，电梯里随手乱扔垃圾烟头抽烟！目前小区现状：吉友物业公司已经悄悄撤退离场，卫生无人打扫到处都是垃圾成堆：小区大门无人看管人员车辆随意进出;非业主僵尸车辆随意瞎停：电动车飞线充电曾经发生过电动汽车火灾。占用无人车库堆放垃圾：路灯不亮电梯无人维修。现在形成恶性循环多家业主常年欠缴物业费。请求主管部门公开我们小区的维修基金账目，能否用维修基金完善小区的基础设备改造。
网友：简单快乐
一、小区已建设交付多年，如业主认为房屋存在质量问题可向市建设质量管理部门反映；
二、小区内物业服务合同早已到期，物业企业决定不在与小区进行续签合同，已于2024年5月16日在小区张贴告示，告知小区业主、业主委员会、社区居委会以及我中心；
三、经查询住宅专项维修资金管理系统，南洋星城小区暂未申请过住宅专项维修资金。住宅专项维修资金的管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。根据《天门市住宅专项维修资金管理办法（暂行）》规定：住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。可以由小区业主委员会或社区居委会按照《天门市住宅专项维修资金管理办法（暂行）》规定，向我中心申请使用住宅专项维修资金对小区的共用部位共用设施进行维修更新。如有疑问可向我中心咨询，联系电话：0728-5357029。
天门市住房保障服务中心
2024年06月14日
鄂公网安备 42900602000102号
