关于天宜华府R公馆未完善问题：

1.门禁可视系统未安装强制交楼。

2.消防问题，地库排烟管道，消防喷淋管未接管，烟感报警及防火分区卷帘门未安装，

3.人防设施系统虚设，无任何关联设备设施，人防门未安装，

4.12#栋楼公摊有待核查，公摊面积过大，

5.园区消防大门都是石墩围堵，消防通道设障碍物，一但发生火警几个老头不一定搬得动。

6.园区大堂两侧随意违建，出售。

7.地库内建设小库房出售改变规划，存在安全隐患。

8.人防区域内车位随意出售，强制业主购买。

9.园区光场本属于业主共有公共区域，物业私自转租给非物业人员管理。

10.物业未经业主委员会同意，私自偷梁换柱转股给吉友物业。