网友“天门人”：
    您好！您在网上的留言我们现回复如下：
    根据《湖北省物业服务收费管理办法》（鄂价工服〔2018〕22号）第六条及《天门市物业服务收费管理实施细则》（天价工服〔2018〕29号）第六条的规定，前期物业服务合同生效之日至房屋交付之日的物业服务费，由建设单位承担；房屋交付之日后的物业服务费，由业主承担。房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主承担60%物业服务费。业主委员会成立后，由业主委员会根据业主大会（代表大会）的决定与物业服务主体合同约定。
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                                                                                           天门市物价局
                                                                                           2019年1月2日