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华泰丽晶违约费收20%税钱
华泰丽晶业主
华泰丽晶业主
华泰丽晶在退还业主违约金的时候收20%税钱,请问税务局是否存在这种税钱,我们400户业主就被他们扣了16万元左右,望税务局领导为我们广大业主做主!
2015-1-7 16:16
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市税务局
市税务局
华泰丽晶业主:
我局收到“华泰丽晶违约费收20%税钱”后,迅速组织人员下户检查,通过调查销售部、财务部及走访个别业主。现将有关情况回复如下:
该项目属天门华泰房地产开发有限公司开发,其于2013年5月至2014年2月销售期间,有164套销售合同签订的交房时间为2014年6月30日。由于各种原因,开发商延期交房,依据购房合同需赔付违约金共计302729元。该企业根据《个人所得税》及国税函【2006】865号文件规定,在购房者为个人的情况下,房地产开发企业支付给购房的所得,属于个人的“其他所得”项目,应当按照20%的税率缴纳个人所得税,公司为代扣代缴法定义务人。共计应代扣代缴个人所得税60546元,实际共应支付业主违约金242183元,截止2014年12月底,该公司已赔付78户,涉及代扣代缴个税22723元,实际共赔付114861元。
感谢对天门国税工作的关心和支持。
彭虹
2015-1-13 14:11
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