网友：安24

您好！对于您的问题回复如下：

一、依据《湖北省物业服务和管理条例》第二十条之规定，符合下列条件之一的，街道办事处、乡镇人民政府应当组织召开物业区域内首次业主大会会议:（一）交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十的；（二）交付的房屋套数达到总套数百分之五十的；（三）自首位业主入住之日起满两年且已入住户数比例达到百分之二十的。该小区符合召开业主大会的条件。

二、该小区属于侯口街道办事处长湾社区居民委员会，对于小区内筹备组成立流程以及人员名单确认可向社区居委会反映。

三、选举业主委员会成员依据《湖北省物业服务和管理条例》第二十四条、二十五条之规定，业主大会会议讨论决定下列事项:（一）制定和修改业主公约或者管理规约、业主大会议事规则、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则；（二）选举业主委员会、更换业主委员会委员或者撤销业主委员会委员职务；应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。如最终选举时，参加投票业主未能达到要求比例则选举无效。

天门市住房保障服务中心
2024年08月12日