本人在华祥官路首府按揭购房，因房子不能按时验收交房及其他因素，开发商通知可以退房，到房管局签退房协议后开发商一直不退按揭款，多次上门或打电话催促退款都以正在想办法，及各种理由搪塞，拖延时间。15年至今几个年头，严重影响到了个人生活及家庭。
去年至今多次走访房管局，银行寻求帮助，都以开放商不在天门，没有办法处理。
开发商在房子没退房完毕情况下可以把房子转卖给别人吗。一直占用个人按揭贷款霸占个人资源
网友：0728
经调查核实，信访人2015年5月在华祥官路首府按揭购买了一套单元，2017年11月经与开发企业协商，撤销了该房屋买卖合同办理了退房手续，开发企业将可售房源另行出售不属于“一房两卖”。另据不动产登记系统查询反馈，信访人并没有办理抵押登记相关手续，但银行已发放个人按揭贷款。经过前期协调，开发企业及信访人均认可该笔贷款由开发企业偿还，不存在应将按揭款归还信访人的情形。
对信访人反映的问题，我中心已多次组织开发企业与信访人见面沟通，并会同市建行相关工作人员协调贷款偿还方式。在此，建议信访人督促市建行加大催款力度，同时我中心也将跟踪督促企业筹集资金，早日化解矛盾。
天门市住房保障服务中心
2023年12月08日
鄂公网安备 42900602000102号
