网友“正义不会缺席”：

您好，您反映的问题已收悉，现回复如下：

岳口镇勇敢村六组居民区二十排第十六排、由东往西第十家、由西往东第五家的房屋及宅基地,曾为勇敢村村委会为五保户曾某秀提供居住场所，并未办理任何登记手续。曾某秀去世后，其养女刘某新将村委会提供给曾某秀的居住场所（勇敢村六组居民区二十排第十六排、由东往西第十家、由西往东第五家）私下交易给陈某字、程某珠夫妇。该情况属实，我镇将协调相关部门依法依规进行处理。

至于您反映的刘某新、谢某军母子利用欺骗手段在勇敢村又申请了一处宅基地，情况不属实。该处宅基地（勇敢村六组居民区第五排第二家）是2008年经勇敢村村委会研究同意，在符合村镇规划居民点范围内，为曾某秀另行重新分配宅基地，并申报用地报批手续，2009年换发集体土地建设用地使用证，证号为天集用（2009）第0375号，宗地面积120平方米。该宅基地应由刘某新、谢某军母子依法继承，申请《规划许可证》后方可建设，待建设完工后再凭之前的《土地使用证》和《规划建设许可证》办理《不动产证》。

根据《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地使用权确权登记，必须坚持“一户一宅”，除“一户一宅”外多占的宅基地不予确权登记。对多占的宅基地按照《土地管理法》有关规定按非法占用土地处理。如果您还有其他疑问，可拨打0728-4712301进行咨询。

感谢您对我镇工作的关心和支持。

岳口镇党政办
2023年3月24日