我是原文昌阁拉马斯房产单元的住户。自2017年9月积极响应拆迁指挥部号召，搬离原住址距今已有近5年时间，一直处于无房状态。目前按拆迁办的安置补偿，每年领取6000元的租房补贴在外租房，已辗转更换出租房四处。这几年经历了19年爱人离世，21年儿子婚姻和22年孙子出生，越发强烈地希望拥有一套自己的房子。房子是每个家庭刚需，没有房子的苦楚，在近些年越发深刻！我不太理解拆迁办关于棚改房有关政策，作为最早拆的那一批拆迁户，为何一期二期沾不上边，到现在三期的建设和交房日期又是如此遥遥无期。我相信和我一样期待新房的原住户都有一样的疑问，也希望能得到答复，有个盼头。我支持政府政策，能给予我们带产权的还建房已经很知足了，只是抱着对新房的憧憬一等再等，一年复一年，等待已经让信任变得毫无意义。

在此，我有如下几个问题，希望能得到有关部门严肃认真的答复：

1、 拉马斯房产单元的70多户拆迁户关于还建房的分配原则？拆迁前承诺一年半可交房，为何将近5年没有下文？

2、 文昌阁小区三期的保障性住房建设进展如何？何时能进行选房、交房？

3、 像本人这类对房子有刚需的家庭，是否有相关扶持政策，例如分配已建好的房子？

4、 是否有超面积选房的相关政策？如有，超面积房价如何计算？

5、 房子后续能否办理不动产权证？费用如何划分？

    敬盼回复，感谢！