网友：问缘

   您好！对于您的问题回复如下：

   一、物业费收费标准。依据业主购房时《物业服务合同》中约定的费用进行收取，该费用需在市价格主管部门进行备案。

   二、空置期物业服务费减免。依据《湖北省物业服务收费管理办法》的解读，可以给予折扣优惠的空置期，最长不得超过一年；是否给予折扣优惠及优惠的具体比例，由各地价格、房产部门根据当地实际确定。依据2018年6月1日开始实施的《天门市物业服务收费管理实施细则》（天价工服规[2018]29号）第六条之规定，前期物业服务合同生效之日至房屋交付之日的物业服务费，由建设单位承担；房屋交付之日后的物业服务费，由业主承担。房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主承担60%物业服务费。

                                          天门市住房保障服务中心
                                                         2022年06月10日