网友游客：
    你好！
    根据相关法律法规，契税纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；
    个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
    纳税人携带购房合同、身份证件到市办税服务厅或市政务中心税务窗口办理相关业务。
    房屋维修基金不是税务部门管辖业务，纳税人可咨询房管等相关业务部门。
    感谢你对税务工作的理解和支持！
                                                                     国家税务总局天门市税务局
                                                                           2020年8月19日