天城网友：你好！
     你的来信我们已获悉，现回复如下：
     土地出让金缴纳是按年限缴纳的，住宅用地最高出让年限为70年，一般缴纳为50年以上，按当年评估地价的40％缴纳。
华侨城去年评估地价为430.9/㎡/年（不包含门面），该宗地缴纳70年土地出让金金额为：33.08ⅹ430.9ⅹ40％＝5702元;缴纳50年土地出让金金额为：33.08ⅹ430.9ⅹ40％ⅹ50÷70＝4073元。
     感谢您对国土工作的理解与支持。
                                      天门市国土资源局
                                        2019年3月7日