网友汇金业主：
    你好！你所反映的汇金国际小区物业费收取问题收悉后，我局竟陵分局派人进行了调查核实。
    汇金国际小区物业管理现在由天门吉友物业有限公司于2016年12月1日接管，该公司接管后发现原物业公司管理遗留了诸如装修押金未退、物业费欠缴等问题。一是该公司在收取业主装修押金上，主要是为了约束业主按规定装修，待装修完成验收后物业公司对此收费予以退回，故在收取费用时开具收据并加盖公司财务章，并在财务上作“其他应付款-装修押金”处理，对未开具发票的业务收入按规定向税务部门申报了不开票收入。二是小区水电费收缴由供电公司和水务部门统一收取，物业公司无权管理，不存在不交物业费物业公司对业主断电断水的问题。三是物业费缴纳是先缴费后享受物业服务，索取物业费发票是每个业主的权利，物业公司不会以任何理由拒绝，按规定缴纳物业费的业主可以依法向物业公司索取发票。
                                                               国家税务总局天门市税务局
                                                                    2018年10月19日