网友“天门旺旺”：
   您好！针对你咨询的问题现回复如下：
   1、天门楚鸿房地产开发有限公司开发的西湖新天地5号楼（原西湖1号E2五号楼），是通过出让方式取得国有建设用地使用权，土地用途为住宅、商服用地。
   2、该楼盘相关证件齐全，已到我局办理了预售许可证。
   3、按照相关法律法规要求，该楼盘按照规定开立了预售资金监管帐户。提供工程承包合同是开设监管账户的前置条件之一，相关配套合同暂不在开设监管账户所提供资料之列，没有要求开发企业予以提供。根据《天门市商品房预售资金使用管理办法》第三条，本办法所称商品房预售资金，是指预售商品房在办理房屋所有权初始登记前，房地产开发企业按照合同约定向购房人收取的购房款，包括定金、保证金、首付款、预付款、预售商品房抵押贷款等款项。第五条，商品房预售资金的使用范围，包括购置必需的建筑材料、设备，支付项目主体及配套设施建设施工进度款等有关的工程建设款。
                                                                                       天门市房地产管理局
                                                                                           2018年5月25日