关于房屋过户乱收税的回复
买房人：
关于你说的房屋过户乱收税的问题。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税，你于10月份在西湖御园购买一套二手房，应缴纳契税，税率为成交价格的4%。
由于买房人说的信息不全，经与买房人电话联系，核实买房人为唐文龙。于2016年10月14日在西湖御园购买一套二手房，面积为102.17平米，在缴纳契税过程中，天门市地税局二手房交易房评系统（其数据由具有房产评估资格机构进行评估的）核定西湖御园其所在楼层每平米价格为4613元，总成交价格为471328.6元，实行的是首套房契税优惠税率1.5%，缴纳契税7070元。
此次契税征税程序符合《湖北省契税征收管理实施办法》的规定，不存在乱收税的问题。
天门市地方税务局
2016年11月25日