关于住房交易缴纳税收问题的回复
网友：
您好！
您所咨询的关于住房交易缴纳税收问题如何征收已收悉，根据国家有关政策，现就相关问题回复如下：
第一个问题：“个人购买2年以上（含2年的）住房对外销售的，免征营业税”。2年时间是从购房契税税票开具时间或者销售不动产发票开具时间，至卖房时间起始。（注：从今年5月1日起，全国实行“营改增”，营业税已退出历史舞台。
第二个问题：不满2年的住房交易的：销售方应缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、印花税。购买方应缴纳契税和印花税。
满2年的商品房对外交易的：销售方应缴纳个人所得税、印花税。购买方应缴纳契税和印花税。
感谢您对地税工作的关注和支持！您以后有政策方面的事情需要咨询，请拨打我们地税的服务热线电话12366。
天门市地方税务局
2016年9月5日