我是天门新城6期购房业主，新城开发商至今未能为购房业主办理房产证.

    根据合同第15条 关于产权登记的约定，（出卖人应当在商品房交付后90日内,如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,将按照违约处理).

    1.请问新城六期是什么原因导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书?

    2.开发商不按照合同处理产权登记的问题,应如何处理?

     以上,望回复!