我们是天城明珠的业主,开发商违法擅改规划,停建地下停车场,侵害业主权益:业主多次维权,但开发商缺乏解决问题的诚意,以哄带拖,迟迟不能给业主一个满意的答复。请问房管局领导,我们能集体退房吗?我们能按合同上的合约,聘请律师起诉大汉隆城置业公司,要求赔偿吗?