我在贵局网站（http://www.tmfdc.gov.cn/pubinfo/lpxx.asp?qyxmbm=DBDHDADCDADADFDCDDDBDCDH000001）上查到该项目基本资料。该项目“四证”：商品房预售许可证（天房预售许字[2013]0020号）、国有土地使用权证（天国用（2013）第1811号）、建设工程规划许可证（2013-天规（工程）-3359号 ）、施工许可证（42900620136210101 ）均齐全，一般办理两证需要“五证”，即还需要开发企业资质证，此证我无法查到。请问贵局学府家园项目的商品房可以办理两证吗？烦请回复！