“rainycountry”网友：
　　你好，针对你所提的问题，答复如下：
　　1、你所购买的宅基地的土地性质是集体土地；
　　2、办房产证和土地使用证的具体流程和收费明细请到行政服务中心的相关窗口进行咨询、办理。
　　感谢您对我们工作的支持！
　　
　　
　                                                                   　竟陵办事处
　　                                                                   2014.2.17