网友：农民工

您好！对于您的问题回复如下：

1、小区内物业服务费是按合同约定标准收取费用，该合同在商品房预售前已进行公示，且在价格部门备案，具体标准请在物业服务合同或者小区物业服务收费公示栏上进行查看。

2、如果小区房屋处于闲置状态，第一年物业服务费按60%收取（只限于第一年）。该收费依据是天门市物价局和天门市房地产管理局下发的《天门市物业服务收费管理实施细则》天价工服[2018]29号文件和天门市发展和改革委员会、天门市住房保障服务中心、天门市市场监督管理局联合下发的《天门市物业服务收费管理办法》（天发改价格[2023]14号）文件执行的。

3、物业企业负责人承诺业主在物业办公室办完相关手续后，在动工前告知物业企业即可进场装修施工。

天门市住房保障服务中心
2024年08月15日