1.想了解最新商贷转公积金贷款的条件
2.听房产局工作人员说还必须要做房屋认证,是否有这一项要求?
网友:木土杜
您好,关于您咨询商转公贷款的条件问题,根据《关于印发<关于强化公积金贷款管理工作责任的通知>和<关于进一步强化住房公积金缴存、提取管理的通知>等两个文件的通知》(天房金管〔2018〕3号),借款人在本市尚有1套且仅有1套住房消费商业贷款未结清的,可以申请办理公积金贷款用于偿还该商业贷款,其贷款额度和期限按政策规定办理。需要提供的资料有:
(1)借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明;
(2)已备案《商品房买卖合同》或不动产证明;
(3)购房发票;
(4)商业银行《借款合同》;
(5)最近12个月的还款证明及贷款余额证明;
(6)借款人双方的征信报告;
(7)借款人Ⅰ类银行卡;
(8)抵押房屋不动产权证明和价值评估报告;
根据天房金管〔2018〕3号文件规定,用作贷款抵押物的房产或不动产,其购房合同备案时间与申请贷款时间间隔在1年内(含)的,可免于评估。关于您提到的房产评估的问题,我中心将根据上级文件要求,以方便群众办事为宗旨,"将不再要求申请人提供房屋评估报告",已将更改事项及流程上报管委会进行研究,积极调整和优化房屋评估相关流程。
感谢您对住房保障工作的关注与支持,详细业务可至公积金营业部咨询,或拨打公积金服务热线12329。
天门市住房保障服务中心
2024年08月02日