网友：木土杜

您好，关于您咨询商转公贷款的条件问题，根据《关于印发<关于强化公积金贷款管理工作责任的通知>和<关于进一步强化住房公积金缴存、提取管理的通知>等两个文件的通知》（天房金管〔2018〕3号），借款人在本市尚有1套且仅有1套住房消费商业贷款未结清的，可以申请办理公积金贷款用于偿还该商业贷款，其贷款额度和期限按政策规定办理。需要提供的资料有：

（1）借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明；

（2）已备案《商品房买卖合同》或不动产证明；

（3）购房发票；

（4）商业银行《借款合同》；

（5）最近12个月的还款证明及贷款余额证明；

（6）借款人双方的征信报告；

（7）借款人Ⅰ类银行卡；

（8）抵押房屋不动产权证明和价值评估报告；

根据天房金管〔2018〕3号文件规定，用作贷款抵押物的房产或不动产，其购房合同备案时间与申请贷款时间间隔在1年内（含）的，可免于评估。关于您提到的房产评估的问题，我中心将根据上级文件要求，以方便群众办事为宗旨，＂将不再要求申请人提供房屋评估报告＂，已将更改事项及流程上报管委会进行研究，积极调整和优化房屋评估相关流程。

感谢您对住房保障工作的关注与支持，详细业务可至公积金营业部咨询，或拨打公积金服务热线12329。

天门市住房保障服务中心
2024年08月02日