网友：平静

您好！依据《民法典》第二百七十五条之规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条之规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。 因此，开发企业有权委托公司进行转让、租赁。

同时与不动产登记部门了解，到目前为止，我市所有地下车位均未办理不动产登记。

天门市住房保障服务中心
2023年12月05日