关于曾河一小区、二小区部分停车位的问题

      希望了解：1、目前是否已经退还了居民的集资资金；

                         2、目前一小区田园美食门口和旁边的车位权属是公共还是房主私有；

                         3、部分车位上装的地锁是否合法？如不合法，具体由何部门处置处罚；

                         4、房主是否有权利要求其他居民不得在此停车。

       望给出准确答复。