请问本人2022年2月底收到书面通知去交房，告知书上写着物业费从2021年2月算起，期间未收到其他任何收房通知，也不明确开发商是否2021年2月就具备收房资格，也没在2021年2月告知我收房，这样的操作是否合法合规。那么物业费到底从什么时候算起，如果去收房，物业费的缴费标准是什么，全额还是半缴，此类情况很多，请明确告知，谢谢！
网友：过客在天涯
您好！依据《湖北省物业服务收费管理办法》第六条之规定，前期物业服务合同生效之日至房屋交付之日的物业服务费，由建设单位承担；房屋交付之日后的物业服务费，由业主承担。房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主承担物业服务费的比例，由当地价格主管部门会同房产主管部门确定。
依据《天门市物业服务收费管理实施细则》（天价工服[2018]29号）第六条之规定，前期物业服务合同生效之日至房屋交付之日的物业服务费，由建设单位承担；房屋交付之日后的物业服务费，由业主承担。房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主承担60%物业服务费。因此您房屋空置期第一年可享受减免政策只缴纳60%物业服务费，后续均需要缴纳全额费用。
天门市住房保障服务中心
2023年03月27日
鄂公网安备 42900602000102号
