2011年在天门冠南汇桥城玫瑰园买的房子，由于买房时所看的板房和现房不符，所以一直没收房，2021年由于孩子读书问题不得不回来收房，准备装修入住，但物业公司现在要全部交齐11年物业管理费才给钥匙，我是2021年收的房，为什么要11年（说只是首年是交70%，剩下的10年要全额交）的物业管理费呢？
网友：123456
您好！依据《天门市物业管理办法（暂行）》第十二条之规定，房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按70%的比例承担物业服务费用；房屋交付一年以上无人入住的，空置期间由业主按照100%承担物业服务费用。
房屋交付日期是依据合同约定交付日期，并不是您在开发企业或物业企业办理收房手续之日。
天门市住房保障服务中心
2023年03月22日
鄂公网安备 42900602000102号
