网友：新城九期广大业主

您好！依据《民法典》物权编第二百七十五条之规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”根据关于《街道赋权事项有关工作的通知》，如开发企业违规处置该区域，由属地执法中心处理。

依据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条之规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。对于地下停车位收费，应符合本市平均收费水准，收费标准应在市价格主管部门进行备案。

天门市住房保障服务中心
2023年03月20日