网友“在外生意人”：
    您好！关于“房屋转让相关政策咨询”我局已收到，现回复如下：
    按照有关规定，商品房经有关部门验收合格后，首先应由出让方（开发企业）同购房人提供相关资料共同申请办理房屋所有权证和土地使用证。该房屋在未取得房屋所有权证之前不得转让。
如果要将该房屋所有权转让到购买者名下，需要买卖双方提供夫妻身份证、结婚证、房屋所有权证、共同申请办理过户手续。
                         天门市房地产管理局
                        二〇一二年十月三十日