网友：半夏

一、依据《民法典》物权编，第二百七十五条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条之规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。

二、小区内相关收费均需在市价格主管部门进行备案，相关收费均需开具正规发票。小区内业主停车缴费后可向物业企业要求提供发票，如企业存在漏税现象可向市税务部门举报。

三、小区内地下停车存在私自接线行为，物业企业已多次阻止并整改。地下停车场现在配有充电桩与充电口，如业主觉得小区车库内充电存在安全隐患可向国家电网反映，由国家电网提出整改意见，我中心将督促物业企业依据国家电网意见进行整改。

天门市住房保障服务中心
2022年11月28日