我是小学毕业生学生家长，按照天门市教育局印发的《天门市2022年义务教育学校招生入学办法》学区划分，我们家的房子学区属于实验初级中学，昨天看到实验初级中学公众号上发布的招生入学条件，房屋所有权证必须是适龄儿童少年本人或其父母的，且属自建房屋需提供房屋土地证和房屋规划许可证。有两点问题要咨询一下，其一，房子是小孩奶奶名下，属于80年代的老房子，当时的规划许可证在办房产证的时候已经交给办事的相关部门了，现在没有规划许可证是否可以入学。其二，当时的老房产证地址为前进路，现在换成新的户口本了，地址为竟陵办事处西街，是否需要开具证明材料，要在哪里开具？请问这样的情况是否可以正常报名进入学区所属的学校？