2010年在岳口镇上购买的单元商品房，2022刚换了不动产权证，购房合同和发票这些均没有原件了（房管局档案室有存档），当时购房的合同及发票这些都不正式，与现在的“商品房买卖合同”区别很大 ，请问现在过户交易需哪些证件资料及交易流程是怎样的？
网友：
您好！经了解，您已经办理了不动产权证，可凭本人身份证件到不动产登记局档案室查询办证相关资料。《商品房买卖合同》示范文本是2014年由国家住房和城乡建设部和原国家工商行政管理总局联合制定的，您在此之前购买的《商品房买卖合同》可能存在一些区别。涉及到房屋交易过户应由买卖双方携带本人身份证（户口簿）、结婚证，以及卖方取得的不动产权证到不动产登记联办窗口办理房屋过户手续。
鄂公网安备 42900602000102号
