网友梨园：

您好！您在市委书记专属版来信已收悉，现回复如下：

关于梨园小区房屋没有土地证不能正常过户办证的问题，按照新的不动产登记规定，现办理房屋过户需要“房地一体”登记。经调查，该小区始建于7、8十年代，由市城市开发建设公司开发建设，当时未办理土地使用权证，所以无法办理您的房屋过户登记手。目前，需要按相关文件报请市政府同意后补办土地使用手续，待土地补办手续报批后我们将及时为您办理不动产登记。

谢谢您对自然资源和规划工作的理解和支持。

天门市自然资源和规划局                                 

2022年5月12日