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梨园小区房屋没有土地证不能正常过户
梨园
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位于陆羽大道的梨园小区是城开公司所建,由于该小区没有集体土地证,导致该小区居民的房屋只有房产证没有土地证不能更换不动产证无法通过正常的买卖程序进行交易,望相关部门能出面解决问题

2022-5-8 08:53
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网友梨园:

您好!您在市委书记专属版来信已收悉,现回复如下:

关于梨园小区房屋没有土地证不能正常过户办证的问题,按照新的不动产登记规定,现办理房屋过户需要“房地一体”登记。经调查,该小区始建于7、8十年代,由市城市开发建设公司开发建设,当时未办理土地使用权证,所以无法办理您的房屋过户登记手。目前,需要按相关文件报请市政府同意后补办土地使用手续,待土地补办手续报批后我们将及时为您办理不动产登记。

谢谢您对自然资源和规划工作的理解和支持。

天门市自然资源和规划局                                 

2022年5月12日                                        

王强 2022-5-12 10:31
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