君佳房地产在2009年4月将陆羽华府一期建设规划向你处申报,按照规划一期1－5#楼建设，2010年他们说达到交房手续，部分业主已入住，他们已收取物业费。我想请问：
1、规划公示中的人行入口和车行入口，小区主喷泉等绿化设施一直到今天2012年8月都不存在，小区人车都只能走后门从一条烂路进入，而且自行车棚等设施也没有修，请问2010年是怎么通过验收的？
2、规划中提到小区分二期建设，我们都是冲着后期发展才买的，三年过去了，什么动静都没有，当时为什么要虚假推销，还卖到三千多一平米？