网友“娃哈哈”：
    您好，收到您反映的问题后，我镇迅速核实相关最新的政策依据，现答复如下：
    一是宅基地面积不得超过《湖北省土地管理实施办法》规定的标准，即农民兴建、改建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用农用地的每户不得超过140平方米，使用建设用地或未利用土地的每户不得超过200平方米。根据网友您提供的信息，您可以在符合“一户一宅”等规定的情形下，在原宅基地改建房屋占地面积不超过140平方米；
    二是《天门市村庄规划编制导则》中明确了村庄规划的要求及农房建设要求。农村村民一户只能拥有一处宅基地，总体保持建筑层高不超过3层，建筑高度不超过10米，总建筑面积不超过300平方米，总占地面积（包括院落）不超过140平方米；村湾型适宜作为以农业生产为主的村名住宅选型，应遵循地区传统居住习俗和建筑特色，建议采取一户一宅、庭院在前的建筑形式，院内考虑车辆停放和农具堆放，住宅不超过3层，层高不超过3.2米；宅基地申请审批流程包括农户申请、村民小组会讨论通过并公示、村级组织开展材料审核、乡镇部门审查、乡镇政府审批、发放宅基地批准书等环节。您可携带身份证和户口本的原件和复印件向户口所在地村民小组提出宅基地和建房书面申请。
    感谢您对九真经济社会发展的关心和支持。
                                                                            九真镇人民政府
                                                                             2021年7月23日