开发商失信不予购房业主办理不动产…

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开发商失信不予购房业主办理不动产证，法院申请强制执行为什么一点效果也没有？

涛声依旧

本人于2014年1月24日与天门大汉隆城置业开发有限公司购买商品房一栋，除购房款外还支付了契税8102.92元、维修基金7347元、办证费1500元，当时开发商承诺180天内办理不动产证，如今过去了7年之久开法商依然没有履行承诺和义务，遂于2020年7月13日起诉该公司（2020鄂9006民初2341号），后今法院判决被告30日内为原告办理不动产证和支付违约金4051.46元，然而半年过去开发商还是没有履行判决，我于2021年1月26日申请强制执行，现在开发商还是没有任何动静，法院执行局却说时效已到，要终止执行，请问一下在法院判决的情况下老百姓的权利都得不到保障，法制社会我真不知道到哪里去讲理，打电话去问工作人员就是各种不耐烦、各种搪塞，各种踢皮球，这还是“人民法院”吗！！！……

2021-5-1 14:36

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市法院

网友“涛声依旧”：
你好，你5月1日在《市委书记专属板》的留言收悉，现答复如下：
经查，我院有32件涉及到天门市大汉隆城置业开发有限公司商品房销售合同执行案件，其中正在执行的案件5件，已执行27件。关于你与天门市大汉隆城置业开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院已下发执行通知，责令天门市大汉隆城置业开发有限公司履行判决义务，即办理不动产证，并支付违约金4051.56元。现查明该公司负责人不知去向，我院多次派执行人员与该公司留守人员进行沟通，并要求其尽快协助履行义务。该公司留守人员称，因实际交付面积超出预售面积，根据约定，业主应补交超出面积购房款，后方能办理不动产权属证书。目前，我院正加大执行力度，督促被执行人大汉隆城置业公司尽快履行义务。同时，也请你按约定履行合同义务，以便案件尽快执行。
天门市人民法院
2021年5月10日

程强斌 2021-5-10 09:15