网友“不懂就问”：
      您好！
      您的来访件我们已获悉，现就有关情况回复如下：
      黄金污水处理厂三期是市政府规划的重点基础设施建设项目，前期市征收办、第三方评估公司对项目用地范围内的各类地上附着物（包括房屋）进行了摸底调查，并将有关补偿费用纳入项目预算。目前该项目已完成立项、规划、环评、财评等工作，正在进行土地征收。
      《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）文件规定“本征地区片综合地价标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%”；且“本标准实施前已依法获得征地批准，但市（州）、县（市、区）人民政府未制定且未公告征地补偿安置方案的，按本标准执行”。按照文件公示标准，小板镇土地为II类用地，综合地价标准为47000元/亩，即安置补助费为28200元/亩、土地补偿费为18800元/亩。
      另外，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2014年7月29日修正版）第26条规定“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2019年）规定，增加安置补助需经经省、自治区、直辖市人民政府批准。据此，在市人民政府未出台相关政策前，60%的安置补助费全额发放给农户，40%的土地补偿费作为农村集体经济组织所有，用于集体公益事业建设。
      待土地征收完成后，即将启动房屋征收，安置方式计划采取统规自建和房屋置换两种模式，由被征收人自主选择。
      如果您还有其他疑问，可以到金星村村委会进行咨询，工作人员将会为您提供详细的解答。感谢您对小板各项工作的关心和支持。
                                                          中共小板镇委办公室
                                                            2020年10月10日