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城市花园的物业问题
城市花园业主
城市花园业主
特向贵局反映城市花园的物业管理问题,望督导:
   1、肆意收取水电公摊费,没有经过物价部门批准,却辩称是二次供水产生,经什么业主委员会协商。据我所知,收取了物业管理费后,还收取水电公摊费,这在天门是唯一。
   2、物业管理乱象。汽车停到了中心绿化区,小区内景观树上到处牵的是绳索,物业不闻不问。二期架空层卖房时说是小区活动室,可后来都卖给人居住了。卫生打扫不勤,楼梯本应每天打扫,可却是一星期难得打扫一次。车棚过小,车辆无处停放。
2011-1-11 09:09
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你好!
    关于你反映城市花园的物业管理问题,我局于2011年1月17日到城市花园源盛物业管理有限公司进行调查,现回复如下:
关于每月收取15元公摊费,由于天门的地域原因,一次供水不能到位,要进行二次供水,才能满足整个小区的供水。据了解,该公司[2008]3号业主委员会会议一致通过同意收取公摊费。2011年1月15日召开业主委员会,5名委员一致通过并签名同意收取该费用。具体的核算、解释权应由物价局负责解释。
    关于物业管理乱象,我局物业管理科到城市花园小区调查,小区内景观树上到处牵的绳索,目前已无这类现象。关于二期架空层为小区活动室的事,规划图没有规划,据了解当时也没有公司哪个领导表态做活动室,现在架空层全部是车库和储藏室,卖给了住户。
    关于车棚过小,车辆无处停放的问题。据了解,该小区总共241户住户,目前私家车有100多台,一期当时规划只有5个车库,临时划的公共停车位12个,二期规划16个车库,临时停车位10多个,远远不够小区内业主停车,故此类车辆无处停放现象存在,我局已要求该物业公司能够多为业主着想,多与业主们沟通,共同协商解决各种物业问题。
                                    天门市房地产管理局
                                   二0一一年元月十八日
2011-1-18 10:53
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