再问物价局 - 市委书记留言板

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再问物价局

天门人

网友：天门人　发表时间：2010-12-25 17:43
请问城市花园按每户每月15元的标准收取水电公摊费是否经过物价局的批准？如经过，请问批准的依据是什么，按户而不是按住房面积是否合理？如没有，将如何处理？
物价局回复内容：
网友“天门人”：
    您好！
    您在网上留言提出的有关问题我们现答复如下：物价局批准的物业管理费收费项目和标准不包括水电公摊费，水电公摊费是由业主与物业管理委员会进行协商后收取的，如对收费标准有异议，请协同其他业主与物业管理委员会协商解决。
    既然物价局批准的物业管理费收费项目和标准不包括水电公摊费，那么城市花园物业处这样收取，是不是乱收费？如果是乱收费，物价局怎么接到举报却不去查处，反而要我们自己去找物业协商？

2011-1-6 10:35

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市场监督管理局

网友“天门人”：
    您好！
    看到您在网上的留言后，我们就您提出的问题回复如下：
    一、城市花园的物业管理费是经物价局批准收取的（天价经[2009]1号文件）。
    二、城市花园按每户每月15元的标准收取的水电公摊费经查实，此项收费是业主二次供水产生的费用。2008年12月7日，城市花园业主委员会与天门源盛物业管理有限公司召开会议，达成共识，同意水电公摊费按每户每月15元收取（会议纪要[2008]3号）。
    三、如您对收取的水电公摊费有异议，可根据《物业管理条例》规定向业主委员会提出后，由业主委员会与物业管理公司协商，重新确定分摊标准和方式。
                                                                                      天门市物价局

2011-1-10 11:34