您好！来信已收悉，现将您咨询的相关问题回复如下：
    卓尔生活城一期一组团地下室不属于人防工程，如果是人防工程，根据湖北省实施《中华人民共和国防空法》办法，第十三条之规定：人民防空工程的转让、抵押、租赁，应当报县级以上人民政府人民防空主管部门备案。根据使用单位提交的备案资料，经人防部门审查合格后发给《人民防空工程平时使用证》，方可使用人民防空工程。防空地下室作为车库的可以租赁，但不得从事危害人防工程防护质量，影响其防护效能的活动。根据《合同法》规定，租赁最长期限为20年。
    感谢您对人防工作的关注！
                                    市人防办
                                     2019.4.12