我买的商品房，已付了首付，房管局也已经被备案了，但是由于开发商的资金债务问题，导致我买的房子土地被法院查封了，不能办贷款，开发商说，要么我交尾款，要么我退房，要么就这样拖着，我想请问，在明知房子土地被查封的情况下，我交尾款，进行装修，受不受法律保护？如果查封的日期到了，开发商的资金债务问题还没有解决，那么我的房子是否会被法院拍卖呢？
请问相关部门，权利是否有保障期限，请解释一下为何会发生上述情况，老百姓如何在这种事情中避免利益受损！谢谢了！
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