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未批先建房 
苦不堪言老百姓
苦不堪言老百姓

岳口镇建设南路原老富迪超市所属地块,目前进入持续施工状态,该处建筑的动工过程对周边四邻当前及今后经营和居住造成严重的影响:


    1、该项建筑在整个施工过程中并未向周边四邻进行预先告知和说明,黄沙水泥在商铺门前肆意堆弃,污水横流,铲车搅拌车在唯一过道自由出入,肆意停占,已严重影响门前商铺的正常经营和居民的正常出行,影响中心街区的镇容镇貌。


    2、该项建筑并未公开规划方案。目前建筑物的地面标高已超出周边房屋40多厘米,若出现雨水天气将导致倒灌至周边居民房屋的严重后果,建筑物的宽度过度延伸,前期的消防通道和公共安全通道被严重占用,该违章建筑台基之外未经居民同意擅自修葺了一座化粪池且靠近居民正大门,建筑层数目前更无法得知,街坊四邻的采光、通风、日照等相关权益受到严重威胁。


    针对上述情况,借书记留言板提出以下疑问,请相关部门予以逐一回复:

1、是否办证。该项建筑是否办理了《建设工程规划许可证》,若已办理,我们请求公布许可证办理时间、证件号。


   
 2、核发标准。若已办理,是否依法依规按流程核发。该项建筑的规划方案是否在批前进行过公告和公示,是否征求过四邻意见签署过《四邻协议》,规划间距和高度是否符合国家规定的采光标准和日照要求,楼高层数是否符合市委市政府的相关文件精神和《天门市城市总体规划》,目前已建的占地面积是否按国土部门核定的面积在兴建,是否存在随意扩建行为。


   
 3、未批先建。若该建筑属于违法先建,城乡规划部门是否已立案进行调查,将采取何种方式督促整改,若仍肆意妄为、顶风作案该如何处理。


    4.后续办理。若该项建筑物对贵局申报《建设工程规划许可证》,我们要求严格按照法律法规的相关规定进行审查,并将第二项核发标准的各项内容进行信息公开,接受群众监督。


2017-10-29 11:50
留言已被查看 1
网友“苦不堪言老百姓”:
    你好!
    你在书记专属版上反映的岳口建设南路原老富迪超市地块建房问题已收悉,现回复如下:
    1、该建设已经由岳口镇政府向市政府申请,目前尚在规划编制过程中,并未办理规划许可相关手续,属违法建设。我局岳口规划分局已于9月27日按管理权限移交到岳口综合行政执法局。
    2、针对该处的建设行为,岳口镇政府已组成以国土、规划、执法局等单位为专班的调查小组,调查处理该违法建设行为。
    3、我们对每处建设的规划编制和规划许可,都严格按照法律法规和国家的相关规定与程序执行。
    感谢你对规划工作的关心和支持!
               
                           天门市城乡规划局
                             2017年11月2日
周启荣 2017-11-2 08:32
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