1995年华侨城开发的时候我家在那购置了套门面房间土地面积7.5*12米。建筑面积300平米。2005年因为公司债务问题，我父亲是公司法人代表，担心债权人通过法院查封我家的房子，我父亲把房子免费过户给我亲叔叔，1年后公司经营情况好转，没发生债务问题，但是房子也没过户回来。不过当时在过户房子时候，我父亲和我叔叔有私底下有签订这套房子过户的情况的 附录合同，见证人有我的几个亲叔叔和我爷爷，以及邻居。2010年我父亲去世。2015年因为我们需要创业缺钱打算用这套房子去贷款，想把这套房子过户过来，这样没产生的费用的房子还会有评估吗，虽然这套房子法律意义上 名义上是我叔叔的，其实房子是我门家的。而且这次过户我叔叔也明确表示房子过户给我们是不收费用的 只是过户产生的费用要我们出，当时2005年房子过户给我叔叔，过户钱也是我们出的 。 所以我i想问的是现在过户回来需要找什么样的部门有那些流程以及过户需要那些人那些资料，产生的 费用有那些？谢谢