求告私房过户手续 - 市委书记留言板

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求告私房过户手续

心急如焚

市房管局领导：
我于1999年在东湖村严北嘴小区购买了一幢两层私房，面积约150平方米，前后有院，当时购买时钱、房两清，原户主将该房屋和土地使用权证和房产证也交我了，但此房购买后不久我便一直远走广东经商，未及时办理房屋过户手续，随着在外发展和家庭成员的变化，现已经没必要继续拥有此房，将它转卖掉是很现实的选择，但苦于房产证上仍是原户主的名字，而补办过户手续也因时间太长，原户主已经无从联系，请问一下贵局，像我这种情况还能不能办理房屋过户手续，如能的话，请告之，不胜感谢！

2011-5-12 14:19

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住房保障服务中心

网友：
　　您好！您所咨询的问题，现回复如下：
　　办理房屋所有权过户手续应由交易双方当事人共同申请，您购买该房屋时未及时办理房屋所有权转移登记（房屋过户手续），现因原户主不能与您共同申请，导致您还未取得该房屋的物权。根据《物权法》、《房屋登记办法》等相关法律法规的规定，您可以通过司法途径，请求法律保护您对该房屋的债权，然后由房屋登记部门凭相关生效的法律文书，为您办理登记。
　　欢迎拨打咨询电话：0728-5234222
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　天门市房地产管理局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二0一一年五月十三日

2011-5-13 10:29