网友“HBJYYJ888”：
    您好！您反映“办理房产证，需要什么手续？”是一个总的统称，办理房产证分为：1、初始登记 2、转移登记 3、变更登记4、注销登记、等等。初始登记和转移登记办证手续如下：
    一、 初始登记
持土地使用证原件（复印件）、建设工程许可证原件（复印件）、身份证原件（复印件）、婚姻关系证明原件（复印件）到政务中心房产窗口办理。
    二、转移登记
    A:卖方夫妻持房产证、土地使用证、夫妻关系证明、夫妻双方身份证原件（复印件）。买方持夫妻双方身份证原件（复印件）夫妻双方婚姻关系证明原件（复印件）共同到政务中心房产窗口办理。
    B:商品房转移登记：需要提供房屋所有权申请表（原件）、商品房买卖合同（原件）、开发企业相关资料、买方婚姻关系证明、身份证原件（复印件）、不动产销售发票原件（办证联）、契税发票（原件）、房屋维修基金发票原件（复印件）、楼层分布图等资料办理房产证。   商品房转移登记，一般由开发企业办理，特殊情况个人也可办理。
    具体情况到市政务中心房产窗口咨询。
    咨询电话：0728-5234222
 
                         天门市房地产管理局
                             2014年7月24日